大家顧問武漢樓市數字簡報（2016年10月）
一、10月重點信息概覽
1.2015年湖(hú)北人均GDP達到50654元 首超全國(guó)平均水平
省統計局日前發布統計數據顯示：2015年湖(hú)北人均GDP達到50654元，按年平均彙率折合8133美元，首次超過全國(guó)平均水平（49993元，折合8027美元）。
近年來，在“建成支點、走在前列”新(xīn)定位下，我省綜合實力不斷增強，GDP總量在全國(guó)的位次從2007年的第12位，上升到2015年的第8位。2009年起，我省人均GDP差距也逐年縮小(xiǎo)；2014年僅落後全國(guó)平均水平58元；2015年超過全國(guó)平均水平661元（折合106美元）。在中(zhōng)部六省，我省人均GDP明顯領先，2015年仍保持首位。
2.武漢拟推個人自願繳存、使用(yòng)公(gōng)積金 最低繳248元/月
武漢将推行個人名(míng)義繳存使用(yòng)住房公(gōng)積金，最低每月繳存248元，滿一年可(kě)申請首套房貸款。根據該意見稿，個人自願繳存、使用(yòng)住房公(gōng)積金的個人（以下簡稱個人自願繳存者）是指農業轉移人口、個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶、自由職業者等，年滿16歲，且男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的個人。
個人自願繳存者的住房公(gōng)積金繳存額由個人自行确定，但每次繳存額不得低于武漢中(zhōng)心城區(qū)最低工(gōng)資标準的16% 。在繳存方式上，可(kě)選擇按月、按季、按年繳存，也可(kě)一次性補繳。
3.全國(guó)首個住宅電(diàn)梯配置地方标準10月28日起實施
以往，由于缺乏足夠的前置約束條件，武漢市部分(fēn)住宅電(diàn)梯存在數量不足、配置簡陋等“先天不足”，導緻電(diàn)梯實際使用(yòng)體(tǐ)驗差，甚至故障頻出，帶來難以根治的隐患。《住宅電(diàn)梯配置和選型通用(yòng)要求》的頒布實施，補電(diàn)梯配置短闆，促進城市健康發展，幫助建築設計機構、開發企業在建築設計階段合理(lǐ)規劃電(diàn)梯配置與選型，也可(kě)作(zuò)為(wèi)規劃、建設行政管理(lǐ)部門的審批、監管依據，同時也是廣大人民(mín)群衆監督電(diàn)梯配置水平的重要參考。
4.武漢城市綜合發展水平排名(míng)升至第六
10月20日，《中(zhōng)國(guó)都市化進程報告2016》發布。該報告對中(zhōng)國(guó)36個大都市的綜合發展現狀及趨勢進行了比較，武漢排名(míng)全國(guó)城市第六，僅次于北京、廣州、深圳、上海、南京，排在天津、重慶、杭州、成都等城市之前。去年，武漢在這一報告中(zhōng)排名(míng)第八。
《報告》由上海交通大學(xué)城市科(kē)學(xué)研究院受教育部課題委托研制，采用(yòng)國(guó)際通行的TOPSIS研究方法，引入經濟、人口、生活、文(wén)化四個一級指數，得出我國(guó)36個大都市綜合發展水平及單項排名(míng)情況。這36個城市的GDP總量占到全國(guó)的41.06%，人口總量占全國(guó)的22.56%。
5.武漢CBD商(shāng)務(wù)高地大貌初成 項目體(tǐ)量全球最大
武漢正在加快建設具(jù)有(yǒu)強大帶動力的創新(xīn)型城市和國(guó)家中(zhōng)心城市，武漢中(zhōng)央商(shāng)務(wù)區(qū)（CBD）站在國(guó)内乃至世界CBD的台階上登高望遠(yuǎn)、謀篇布局，将創新(xīn)、協調、綠色、開放、共享五大發展理(lǐ)念貫穿建設始終，成為(wèi)助推城市前行的強大動力引擎。
武漢CBD采取政府主導，企業參與規劃與開發、建設的方式，實施頂層設計。項目整體(tǐ)占地面積7.41平方公(gōng)裏，建築面積達1400萬平方米，是目前全球體(tǐ)量最大的城市單中(zhōng)心CBD項目，超過國(guó)内多(duō)個CBD項目的面積總和。
6.武漢5起房地産(chǎn)市場違規案例被曝光
房産(chǎn)開發企業及中(zhōng)介機構違法違規行為(wèi)将受到更嚴格的規範。10月24日，在全市房地産(chǎn)市場管控專題會上，市房管局集中(zhōng)通報了哄擡房價、虛假宣傳等市場違法違規行為(wèi)，并公(gōng)布了部分(fēn)典型案例及查處結果。
市房管局通報稱，綠地國(guó)際理(lǐ)想城、藍光林肯公(gōng)園、武漢星海房地産(chǎn)咨詢代理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司、武漢怡生樂居有(yǒu)限公(gōng)司、中(zhōng)浩偉業房地産(chǎn)經紀有(yǒu)限公(gōng)司等開發企業、銷售代理(lǐ)公(gōng)司、房屋中(zhōng)介機構因存在違法違規行為(wèi)，分(fēn)别被處以誡勉談話、記入企業信用(yòng)檔案、下達《整改通知書》、行政罰款等處罰，部分(fēn)企業違法違規行為(wèi)已移交工(gōng)商(shāng)、公(gōng)安(ān)等部門進行查處。
7.漢正街(jiē)東片一期或年内出讓 十萬方宗地面積七成商(shāng)業
近日獲悉，漢正街(jiē)東片一期約150畝地10萬方塊或在年内入市。漢正街(jiē)東片一期，規劃用(yòng)途為(wèi)商(shāng)服用(yòng)地以及居住用(yòng)地。其地塊範圍東起晴川橋友誼南路，緊貼武漢軌道交通13号線(xiàn)，西至多(duō)福路，北接漢正街(jiē)，南抵沿河大道。北側、南側以及東側皆為(wèi)商(shāng)服用(yòng)地，而西側為(wèi)住宅用(yòng)地，漢正街(jiē)東片一期地塊整體(tǐ)商(shāng)業住宅配比約為(wèi)68：32。
8.武漢首條BRT快速公(gōng)交示範線(xiàn)下月28日試運行
武漢市首條BRT快速公(gōng)交示範線(xiàn)——雄楚大街(jiē)BRT項目有(yǒu)望下月試運行。昨從武漢市政集團獲悉，最後一站光谷大道南站本周已啓動建設，11月28日将完成所有(yǒu)建設及全線(xiàn)智能(néng)信息化系統的安(ān)裝(zhuāng)并試運行，計劃12月底正式通車(chē)。
雄楚大街(jiē)BRT走廊線(xiàn)路全長(cháng)13.6公(gōng)裏，共設14個站點，設計起點為(wèi)靜安(ān)路，終點至光谷佳園路，以楚平路為(wèi)界分(fēn)為(wèi)東、西兩段，正線(xiàn)快速路全長(cháng)約11.6公(gōng)裏，還有(yǒu)約2公(gōng)裏是與周邊城市道路相接部分(fēn)。
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